Beschrijving
Twee-onder-een-kapwoning met potentie en prachtig uitzicht! Op zoek naar een ruimte twee-onder-een-kapwoning? Dan is dit jouw kans! Gelegen in het charmante Streefkerk, heeft deze woning een fantastische ligging met prachtig uitzicht aan de achterzijde. Deze woning heeft karakter en biedt tal van mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Een hal met open trap geeft je direct een warm welkom. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft grote ramen, inclusief een bijzonder 100 jaar oud glasets raam. Hier kun je gezellig genieten bij de openhaard. De keuken is aan vernieuwing toe, maar de ruimte biedt veel potentie. Tijdens het kokkerellen geniet je van het mooie uitzicht op de groene natuur en molens. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een knusse badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met dakkapel waar je volop kunt genieten van het prachtige uitzicht en het licht dat via de ramen binnenstroomt. Achter de knieschotten bevindt zich handige opbergruimte, ideaal om alles netjes op te bergen. De voortuin met leuke beplanting en oprit voor twee auto's geeft een warm welkom. De inpandige garage is perfect voor één auto en beschikt over openslaande deuren en toegang tot de achtertuin. Voorzien van water en elektra, biedt deze garage veel mogelijkheden. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden. Met uitzicht op groene natuur en molens zal je bij het terras aan de vliet ultiem genieten. Achter de vliet ligt zelfs nog extra grond behorend bij de woning. Dicht bij de woning vind je het polderlandschap en de jachthaven van Streefkerk met pontje over rivier de Lek. Deze woning vraagt wel om wat liefdevolle aandacht. De houten kozijnen zijn nog in redelijke staat maar hebben een likje verf nodig. De zolder kan wel wat extra isolatie gebruiken. Je zult flink moeten renoveren, met name de dakkapel, keuken, badkamer, toilet, wanden en plafonds. Maar na al dat klussen heb je hier een geweldige plek om te wonen!
Kortom, deze woning heeft alles in huis om een geweldige plek van te maken. Voel je de potentie al borrelen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Word de trotse eigenaar van deze fantastische plek en creëer jouw eigen droomhuis!
Indeling
Entree: Ruime hal met open trap geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De voordeur is voorzien van een rolluik. Naast de voordeur bevindt zich nog een mooi detail, geëtst glas. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, granolwanden en een gestuukt plafond.
Meterkast: Meterkast met 7 stoppen.
Toilet: Ruimte toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Deze retro toiletruimte is deels betegeld en toe aan vernieuwing.
Woonkamer: De woonkamer heeft een ruim formaat en prachtig uitzicht aan de achterzijde. Door de vele en grote ramen stroomt het daglicht naar binnen. Rond de openhaard is het de ideale plek om samen te genieten. Een extra leuk detail is het geëtste glas in de woonkamer. Deze is 100 jaar oud. Tevens is dit raam voorzien van een rolluik. De doorzonwoonkamer is gemakkelijk in te delen en heeft een handige vaste kast naast de keuken. Alles moet aangepakt worden, maar dat geeft jou de gelegenheid om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Wat een ruime keuken met veel potentie! Droom jij van een landelijke keuken of juist een stoere zwarte keuken? Qua ruimte zijn er genoeg mogelijkheden. De huidige keuken is gesitueerd in een hoek en voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, koelkast en een boiler. Via een deur wordt er toegang geboden tot de achtertuin. Een maaltijd bereiden of je ontbijtje klaarmaken is hier geen straf. Mooier dan dit uitzicht wordt het niet! De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, tegel- en houten delen wanden en een gestuukt plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Prima slaapkamer met prachtig uitzicht, gelegen aan de achterzijde van de woning. Heerlijk om hier te studeren met een bureau onder het raam geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Ruime masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft prachtig uitzicht richting de molens en de groene natuur. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 3: Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft toegang tot je eigen balkon en is voorzien van een wastafel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Balkon: Het balkon (1.08 x 3.40) is gelegen op het noordoosten.
Badkamer: Knusse badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor de nodige ventilatie. De badkamer is toe aan vernieuwing, pak je Pinterest-bord er maar vast bij!
Tweede verdieping
Overloop: De overloop beschikt over een dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Ook de Cv-ketel is hier opgesteld. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, structuurwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met een dakkapel met veel ramen, zelfs in de zijkanten van de dakkapel. Het uitzicht hier is geweldig! De slaapkamer beschikt over handige knieschotten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: De voortuin van deze woning heeft leuke beplanting, een leuk paadje naar de voordeur en een handige oprit (afm. ca. 9.80 x 3.00) voor twee auto’s. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating en tuinborders.
Achtertuin: De zonnige achtertuin (afm. ca. 11.00 x 8.00/ 9.00 x 9.00) is speels aangelegd met o.a. een leuk terras met vlonder aan de vliet. Achter de vliet beschik je over nog een extra perceel. Met een bootje vaar je hier zo heen of realiseer hier een bruggetje zoals andere buurtgenoten. Wat een vrijheid ervaar je hier. Het uitzicht is om stil van te worden. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders en een zonnescherm. Met zijn ligging op het zuidwesten heb je hier veel zonuren.
Garage: De garage biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van één auto. De garage heeft openslaande deuren en nog een deur richting de achtertuin. Met elektra en water beschik je over handige voorzieningen. Een fijne ruimte om bijvoorbeeld in de winter te klussen.
Bijzonderheden
De Zwanenvliet is een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan ook gemakkelijk voor de woning op eigen grond. Dicht bij de woning vind je het polderlandschap en de jachthaven van Streefkerk.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) en openhaard
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2010)
Glas: Grotendeels dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
