Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met veel comfort en een schitterend uitzicht? Dan is deze bungalow in Nieuw-Lekkerland precies wat u zoekt! Een woning met volop ruimte (119 m²), een royale tuin én een garage, gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is keurig onderhouden, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Deze bungalow biedt u het gemak van gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte en vrijheid. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen geniet u hier dagelijks van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte polder. Bovendien is de ruimte voorzien van een open haard-aansluiting en airco, zodat u altijd verzekerd bent van een aangename temperatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De afgesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur. U heeft hier direct toegang tot zowel de eetkamer als de tuin. De eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en vormt een gezellige plek om samen te tafelen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime ouderslaapkamer met een eigen wastafel, airco en een directe toegang tot de tuin. De keurige badkamer is voorzien van inbouwspots en biedt alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag. Via een vlizotrap bereikt u de ruime open zolder, die uitstekend geschikt is als opbergruimte. Indien gewenst, kan hier een vaste trap worden gecreëerd, waardoor de zolder nog beter benut kan worden. Deze extra ruimte biedt veel mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een lage onderhoudsbehoefte. Met maar liefst 10 zonnepanelen en energielabel B bent u goed voorbereid op de toekomst. De bungalow beschikt over een royale voortuin. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en de ruime garage is geschikt voor opslag of het parkeren van uw auto. De achtertuin, met sierbestrating en een tuinhuis met elektra, is een fijne plek om te ontspannen. U geniet hier van volop zon en privacy. Deze bungalow biedt u een unieke kans om comfortabel gelijkvloers te wonen in een prachtige omgeving. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Entree: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een zeer ruime hal. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, metselwerk wanden en een delen plafond. Deze hal is afsluitbaar met een deur, waarna u in een lange hal komt. Er wordt directe toegang geboden tot bijna alle vertrekken van de woning. De lange hal is afgewerkt met vloerbedekking, steenstrips/metselwerk wanden en een gips plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Nette toiletruimte met lichte, neutrale tinten. Volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De royale L-vormige woonkamer biedt een schitterend en vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Aan de achterzijde grenst de woonkamer direct aan de tuin. De ruimte is voorzien van een open haard-aansluiting. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, metselwerkwanden en een delen plafond.
Keuken: De keuken is afsluitbaar en biedt directe toegang tot zowel de woonkamer als de aparte eetkamer. Qua apparatuur is de keuken luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een oven, stoomoven, afzuigkap, apothekerskast, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een directe toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, tegelwerk wanden en een gips plafond.
Eetkamer: De sfeervolle eetkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en heeft een directe toegang tot de hal. Deze ruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een gezellige maaltijd, doordat deze afgezonderd is van zowel de woonkamer als de keuken. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een deur naar de tuin. Deze kamer is de ouderslaapkamer en beschikt over airco en een wastafel voor extra gemak. Met bijna 5 meter breedte biedt deze kamer veel ruimte en comfort. De slaapkamer is voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, steenstrips/metselwerk wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Kleine slaapkamer met horren, waar zeker een bed in past. Het zou wellicht beter dienen als opslagruimte, bijvoorbeeld voor voorraad. Aan de muur kunnen handige planken worden geplaatst voor extra opbergruimte. Of misschien een fijne hobbykamer? De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 3: Prima slaapkamer met horren. Er is voldoende ruimte voor een bed. Deze kamer zou perfect kunnen dienen als logeerkamer of kantoor, mocht u nog thuis werken. De grote raampartij biedt een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Alle drie de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een prettige verlichting. De ruimte beschikt over een douche, een meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. De wit-zwarte kleurstelling geeft de badkamer een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Stookruimte: Praktische ruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel. Het is mogelijk om hier de wasmachine te plaatsen.
Eerste verdieping
Zolder: Ruime open zolder, toegankelijk via een aluminium vlizotrap vanuit de keuken. Er is de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen. De zolder beschikt over een dakraam en een verdeler voor de zonnepanelen. Deze ruimte is ideaal als opbergruimte of wellicht een leuke speelzolder?
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 8.40 x 12.00) ligt op het zuidoosten en is royaal van formaat. De sierbestrating en tuinborders geven de tuin een verzorgde uitstraling en de oprit biedt ruimte voor twee auto's. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. De toegang naar de garage is vanuit de tuin gemakkelijk bereikbaar. Geniet van een prachtig uitzicht over het polderlandschap.
Achtertuin: Ruime achtertuin (afm. ca. 13.90 x 6.50), heerlijk zonnig en met veel privacy. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte en er is een fijn houthok (deel gaat mee) aan de achterkant van de tuin. Hoewel de tuin op het noordwesten ligt, geniet deze van rondom bezonning. De tuin is voorzien van elektra. Sierbestrating geeft de tuin een nette uitstraling. De tuinborders zorgen voor een groene omkadering. Ook is de tuin via een achterom te bereiken, wat extra praktisch is. De tuin is altijd goed onderhouden door een hovenier.
Tuinhuis: Het tuinhuis zorgt voor een gezellige sfeer en zelfs met minder weer kun je nog steeds genieten van het buitenleven. Het tuinhuis is voorzien van elektra.
Garage: Ruime garage die momenteel in gebruik is als opslag, maar waar zeker een auto geplaatst kan worden. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, die zorgt voor gemakkelijk in- en uitrijden. Er is toegang vanuit zowel de voortuin als de achtertuin. De garage beschikt over water, elektra en verwarming en heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger. De eerste periode kan de ruimte handig zijn voor kluswerkzaamheden, maar daarna biedt het veel gemak voor het parkeren van een auto en als extra opbergruimte.
Bijzonderheden
De woning ligt aan het molengebied en op loopafstand van veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum, bushaltes.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1973
Verwarming: Interval HR Cv-ketel (2019)
Warmwatervoorziening: Interval HR Cv-ketel (2019)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
