Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen? Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning uit 1992 biedt alles wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime en lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden, biedt dit juist de kans om alles naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er volop bergruimte en zijn er twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime, lichte hal. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Aangrenzend vind je de slaapkamer met inbouwkast en airconditioning en de inpandige badkamer. De keuken ligt aan de voorzijde onder het raam en zal waarschijnlijk vernieuwd worden. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en er is een toegang tot de bergzolder. De achtertuin is royaal, ligt op het zuidoosten. De schuur is toegankelijk vanuit de voortuin. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne locatie!
Indeling
Entree: De ruime en lichte hal biedt een fijne binnenkomst. Dankzij het zijraam valt er prettig daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Het toilet is ruim en voorzien van een klein raampje voor natuurlijke ventilatie. Momenteel is er een staand closet en een fonteintje, maar de ruimte leent zich perfect voor een complete renovatie naar eigen wens.
Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Via de deur heb je directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er vanuit de woonkamer een doorgang naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een grote, diepe trapkast zorgt voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, onder het grote voorraam. Momenteel is deze uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is aan vervanging toe, wat de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer: De slaapkamer op de begane grond is heerlijk licht en biedt direct zicht op de tuin. Dankzij de airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. De kamer heeft een inbouwkast voor extra opbergruimte en een deur die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Ideaal gelegen naast de badkamer, biedt deze kamer volop privacy en gemak. Daarnaast zijn er horren aanwezig, zodat je ongestoord van de frisse lucht kunt genieten. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De inpandige badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en de wanden hebben een neutrale uitstraling. De badkamer is voorzien van een designradiator, een meubel met geïntegreerde wastafel, een inloopdouche en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
Open ruimte/slaapkamer 2: Op de eerste verdieping kom je in een open ruimte die veel mogelijkheden biedt. Het dakraam zorgt voor lekker veel lichtinval en er is een praktische inbouwkast. Deze ruimte kan perfect dienen als speelkamer, maar is ook in te richten als slaapkamer. Het is mogelijk om een wand te plaatsen om de ruimte af te sluiten. De ruimte is voorzien van een hor. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 3: De slaapkamer op de eerste verdieping is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De kamer heeft schotten die voor extra karakter zorgen, evenals een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. Er is een hor aanwezig. Daarnaast is er een klein luik naar de vliering, wat extra opslagruimte biedt. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond.
Tweede verdieping
Bergzolder: De vliering biedt handige opbergruimte, ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.50 x 5.50/7.00 x 3.00) is van een prima formaat en ligt op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is voorzien van borders die het geheel een groene uitstraling geven. Het voorste stukje groen behoort tot de gemeentegrond.
Berging: De berging is aan de woning vast en biedt een handige extra ruimte. Hier bevindt zich de Cv-ketel, maar de ruimte is ook ideaal voor andere opslagdoeleinden. De schuur is voorzien van elektra, een wateraansluiting en verwarming
Achtertuin: De ruime en zonnige achtertuin (afm. ca. 11.50 x 8.00) ligt op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders. Er is een wateraansluiting aanwezig, ideaal voor het onderhouden van de tuin. Het zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar. Hier kun je iets moois van maken!
Bijzonderheden
De Planetenlaan ligt vlakbij het centrum van Nieuw-Lekkerland. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, speeltuinen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1992
Verwarming: Remeha HR Cv-ketel (2021)
Warmwatervoorziening: Remeha HR Cv-ketel (2021)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
