Beschrijving
Wegens grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtiging meer inplannen! Laat gerust uw gegevens achter en wij noteren u op de geïnteresseerdenlijst.
We hebben weer een leuke tussenwoning met nokverhoging en dakkapel in de verkoop waar je niet veel hoeft te klussen! Dus ben jij op zoek naar een woning waar je alleen wat schilderwerk wilt doen, lees dan gauw verder. Je auto parkeer je voor de deur of in het hofje. Ideaal, zo hoef je nooit ver te lopen met je boodschappen.
Via de verzorgde voortuin kom je in de nette hal. Op de gehele begane grond ligt een houtlook pvc visgraat vloer. Helemaal van nu en heel sfeervol. De zithoek is aan de voorkant van de woning gesitueerd waardoor je leuk zicht op de straat hebt. Een mooie openhaard geeft in de wintermaanden veel warmte af. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst. Neem plaats aan de bar waar je lekker een koffietje kunt doen. Koken is hier een genot. Je zit niet tegen een afzuigkap aan te kijken, want die is in de mooie Bora kookplaat geïntegreerd. Zie jij jezelf hier al kokkerellen? Je hoeft alleen maar je eigen spullen in de kastjes te plaatsen en je kunt starten. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur; een oven, vaatwasser, aparte koelkast en een ruime vriezer.
Op de eerste etage vind je nu twee slaapkamers (voorheen 3 en makkelijk terug te realiseren), een apart washok en de badkamer. De badkamer is al wat ouder, maar echt nog keurig en van alle gemakken voorzien. Je kunt er zowel een bad nemen of een snelle douchebeurt.
Voor nog meer ruimte gaan we naar de tweede verdieping. Je vind hier naast de ruime voorzolder met opbergruimte een royale slaapkamer. Mede door de dakkapel aan de voorzijde en de nokverhoging aan de achterzijde is hier een mooie ruimte gecreëerd.
De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en is gelegen op het noorden.
Wil jij deze woning bezichtigen, bel dan snel voor het maken van een afspraak naar kantoor.
Indeling
Entree: praktische hal, afgesloten met een deur van de woonkamer, met een mooie visgraat pvc vloer. De hal geeft toegang tot een handige garderobe kast, toilet en de woonkamer. De ruimte is volledig gestuukt.
Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een hoofdschakelaar en 3 stuks aardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte is deels betegeld. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is volledig gestuukt. Heeft een sfeervolle haard en een open trap naar de verdieping. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft leuk zicht over de straat. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Open keuken in U-vorm met een gezellige bar waar je je ontbijtje kan nuttigen. De keuken heeft witte fronten en een mooi donker hardstenen aanrechtblad, en is voorzien van een losse koelkast en vriezer, een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA) en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, deels betegelde/deels gestuukte wanden en een gips plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Royale overloop welke geeft toegang tot de slaapkamers, washok, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met laminaat, behang, en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. voorheen waren dit twee slaapkamer, maar door er een slaapkamer bij te trekken is er voldoende ruimte voor een grote inbouwkast en een walk-in-closet.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Maak hier een kinderkamer van of gebruik deze ruimte als werkplek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.
Wasruimte: In de voormalige badkamer is een washok gecreëerd. Ruimte voor je wasmachine en droger en je kunt er je was eventueel te drogen hangen. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde wanden en een gips plafond.
Badkamer: Ruime lichte badkamer van alle gemakken voorzien. Je kunt er kiezen of je in bad wilt liggen of toch een snelle douche wilt nemen. De badkamer beschikt over een grote raampartij en een verhoging naar de wastafel. De ruimte is gestuukt en deels betegeld en voorzien van een ligbad, closet, design radiator, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop: Ruime overloop door de nokverhoging. Aan beide kanten is er opbergruimte om je spullen op te bergen achter de schotten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gipsplafond afwerking.
Slaapkamer 4: Hele grote open zolderkamer. Keurig afgewerkt en aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De Cv-ketel is geplaatst in de aparte kast. Deze kamer is wellicht een droom voor jouw tiener. Door zowel de nokverhoging als de dakkapel is deze slaapkamer royaal te noemen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Tuin
Voortuin: Ruime en brede voortuin (afm. ca. 4.10 x 5.75) De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van water en een zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt er gezellig een bankje plaatsen en genieten van de zon.
Achtertuin: De fijne achtertuin (afm. ca. 9.70 x 5.75) is gelegen op het noorden. Een aantal tuinborders zijn gevuld met mooie vaste beplanting. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met grote tegels en maak je al snel gezellig met wat bloempotten. De tuin is achterom te bereiken.
De gehele woning is aan de buitenzijde afgelopen jaar geschilderd.
Schuur: Prima stenen schuur voorzien van een keukenblok met een koelkast. Tevens is er elektra in de schuur aanwezig.
Bijzonderheden
De woning ligt in een autoluwe straat. Voor de woning is een parkeerhofje zodat er altijd voldoende ruimte is om je auto te parkeren. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals een basisschool, verschillende winkelgelegenheden, en speeltuinen te vinden. Een fijne plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1969
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2019)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
